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こんにちは！

みよし市の工務店のグッドホームです！！
 

住宅ローンは、

・夫婦のうち、収入が多い方が単独で契約する

・夫婦二人で契約する

・親子など、親族が二世代で契約する

というように、それぞれの家庭に合う方法を選択できます。

その中で今日は、夫婦二人で契約する場合についてお話しします。

共働きで、それぞれに安定した収入があると、

「二人の収入を合算した方が融資額を増やせそう」

と思いますよね。

確かにその通りですが、返済責任も二人が負うことになります。

返済途中でどちらかが無職になっても、

債務者を一人に変更することは、原則としてできません。

また、二人の共有財産になるため、

返済の割合に応じた持ち分の割合を決めておかないと、

離婚などの際、トラブルになることがあります。

そんな懸念点を思うと、ちょっと不安になりますね。

そのため、私個人としては、

収入を合算して融資額を増やすのではなく、

一人の収入でも返済できる融資額を二人で契約して、

返済期間を短くする方が、より安心だと考えています。

融資額を抑えておけば、

どちらか一人が働けなくなったとしても返済できます。

共働きを続ける間は返済期間を短縮できるので、

その分、利息を少なくできます。

浮いた利息分は、老後の資金として貯蓄できます。

これは私の考え方ですから、必ずしも合わせる必要はありません。

ただ、夫婦で契約するのなら、

共働きできなくなった時の対策を考えておく必要はあります。

でないと、最悪の場合、

家を手放したり自己破産することになるからです。

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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。

防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。

勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。

また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。

みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！