徒歩〇分って？？
こんにちは！
みよし市の工務店のグッドホームです！！
土地の情報には、
最寄り駅や学校などへの距離や所要時間が記載されていますよね。
所要時間は「車で〇分」「徒歩〇分」と記載されていますが、
速度を調整できる車ならともかく、歩く速度は人それぞれです。
競歩のようなスピード感で歩く人もいれば、
会話を楽しみながらのんびりと歩く人もいます。
それに、まったく同じルートでも
信号待ちの回数が異なることもあります。
ところで、徒歩での所要時間って、どのように算出しているのでしょうか。
■１分＝８０ｍ
不動産の表示に関する公正競争規約には、
不動産の広告についてのルールが記されています。
この中で、徒歩での移動距離は１分当たり８０ｍとし、
１分未満は切り上げて計算するよう定められています。
ところで、複数の区画がある広い分譲地の場合、
どこを選ぶかによって施設までの距離が変わりますよね。
その場合は、最も近い区画と最も遠い区画の距離を測定し、
「徒歩〇～〇分」と表示します。
■信号・踏切
信号や踏切での待ち時間は計算に含まれていません。
そのため、信号が多いルートや
遮断機が下りる回数が多いルートは注意が必要です。
■実際に歩いてみましょう
実際に歩くと、
・交通量が多いのに歩道が無い
・横断歩道のみで信号が無い
・見通しが悪い
などのように、危険を体感できます。
そのほかにも、坂道や階段のように、
歩行速度が遅くなる場所があるかもしれません。
たとえば通学路の場合、
学校までの最短ルートに危ない場所があるなら、
親としては、迂回して安全ルートで通学させたいですよね。
正しい所要時間を計測したいなら、実際の通勤・通学の時間帯に、
通勤・通学と同じ重さの荷物を持って歩くと良いでしょう。
バスや電車を利用する予定なら、
同じ時間帯に歩くことで混雑具合もチェックできますよ。
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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！
