土地をネット以外で探すには？
こんにちは！
みよし市の工務店のグッドホームです！！
「最も条件に合う土地を選びたい！」
と思って土地を探し始めても、
満足できる土地に出会うのは難しいですよね。
ネットで調べても、不動産会社は違うのに土地は同じだったり、
候補としてチェックしていた土地が、
次に検索した時は売約済みになっていたり…。
ところで、ネット以外で土地を探すには、どうすれば良いのでしょう。
■まずは条件を整理する
予算、広さ、立地などの条件を整理しましょう。
全ての要望を叶えられる土地に出会うのは難しいものです。
それに、良い土地ほどすぐに売れてしまいます。
迷っている時間が長いと、その間に他の方が購入するかもしれません。
優先順位を整理して、素早く決断できるよう準備しましょう。
■自分で探す
希望の地域を散策すると、田畑に「売り地」と看板が立ててあったり、
造成中の土地を見つけたりすることがあります。
また、「土地の競売」や「国有地や私有地の払い下げ」を調べることで、
思いがけない物件を見つけることもあります。
■不動産会社に依頼する
不動産会社が提供している土地情報の中から探すだけでなく、
要望に合う土地が見つかったら、
広告を出す前に教えてもらえないか交渉してみましょう。
複数の業者に依頼し、定期的に連絡すれば、
あなたの熱意を伝えられますし、より多くの情報を得られる可能性があります。
なお、友人等に土地を紹介された時や、
散策中に家屋付き土地や空き地を見つけた時は、直接交渉するより、
不動産会社に仲介を依頼した方がトラブルを防げます。
（その分、手数料は発生しますが…）
■ハウスメーカー・工務店に依頼する
業者によっては、土地を紹介したり、
土地選びに同行してプロの視点で助言することがあります。
また、建築条件付き土地のように、
一定期間内に自社で新築することを条件に、
土地を相場より割安で販売している場合もあります。
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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！
