お家づくりの流れ
こんにちは！
みよし市の工務店のグッドホームです！
本日は、お家づくりの流れについてです。
■資金計画・情報収集
早い時期から資金作りをすると、
頭金を増やせる分、住宅ローンの負担を軽減できます。
コツコツと貯蓄しながら、
新居でどんな暮らしをしたいか、考えをまとめましょう。
そして、
その暮らし方に合う家づくりをしている業者の勉強会や見学会や、
金融機関などが開催するお金に関するセミナーなどに参加して、
情報収集しましょう。
雑誌やインターネット等には家づくりの情報が溢れていますから、
多すぎて混乱することがあるかもしれません。
そんな時は、
自分がどんな家づくりをしたいのかを思い出して、
ブレを防ぎたいですね。
■土地選び・売買契約
全ての条件を満たす土地に出会うのは難しいものです。
また、魅力的な土地はすぐに売れてしまいます。
そのため、条件に優先順位をつけて決断力を高めたり、
不動産会社にこまめに連絡を入れて、
良い情報を素早く入手できるようにしておきましょう。
土地の購入を決めたら、
仲介業者立ち合いのもとで売買契約を行います。
■業者選び
ハウスメーカー、工務店、建築家などの中から、
自分の家づくりに最も合う業者を選びます。
引き渡し後の定期点検も含めると
長い付き合いになるので、慌てずじっくり探しましょう。
土地選びと並行して探したり、
早めに決めて、土地選びをサポートしてもらうのも良いですね。
■打ち合わせ・住宅ローンの申し込み・契約
要望・イメージ・予算などをもとにプランを作成します。
設計料は業者によって異なるので、事前に確認しましょう。
プランに満足した方は契約に進みますが、
満足できない方の中には、新たに業者選びを始めたり、
打ち合わせを休止して自分の家づくりを見つめなおす方もいます。
契約に進む前に、住宅ローンを申し込んで審査を受けます。
審査には、仮審査と本審査があります。
土地の購入に住宅ローンを利用する場合は、
タイミングが早まることもあります。
家づくりでは、何度も決断を迫られます。
そのため、どこでどんな暮らしをしたいのか…。
実現するにはどれくらいの資金が必要なのか…。
それらを、しっかり考えておく必要があります。
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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！
