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こんにちは！

みよし市の工務店のグッドホームです！

以前、契約までの流れについてお話ししました。

今回は、契約後の流れについてです。

契約後は、詳細な点についていくつも決断したり、

上棟式のように、その都度出費が発生することがあります。

いつ、どんな費用をどれくらい支払うのか。

それぞれの出来事にどれくらい関わるのか。

そんな流れを知っておくと、気持ちに余裕を持って対応できます。

■打ち合わせ・地盤調査

建物や部屋の配置、設備などの詳細、住宅ローン、

地鎮祭や着工日のスケジュールなどについて打ち合わせます。

建物の配置が決まってから地盤調査を行うのが一般的ですが、

早く知りたい場合、土地購入後ならいつでも可能です。

■地鎮祭・挨拶回り・着工

地鎮祭では、土地神様を鎮め工事の安全を祈願します。

挨拶回りは着工前に行うのが一般的ですが、

業者と共に挨拶回りしたい方は、

地鎮祭の日に行えば時間を調整しやすいでしょう。

■上棟式

棟上げを終えたことへの感謝、無事完成の祈願、

職人への労いなどを目的として行う儀式です。

地域によっては盛大にお祝いをしますが、

施主によっては上棟式をしない場合もあります。

■引き渡し

着工して数か月～半年ほどで建物が完成します。

完了検査を受け、

確認申請通りに仕上がっていることを確認できた後、

施主自身も問題が無いかをチェックします。

問題が解決したら引き渡しを行います。

■外構・各種手続き

外構を別の業者に依頼する場合、引き渡しの後に工事を行います。

その間に、電気・ガス・水道など各種手続きを済ませておけば、

入居後に慌てずにすみます。

なお、通常はオンラインで手続きできるものでも、

直前だとオンライン以外でしか手続きできない場合があります。

■引っ越し・挨拶回り

引っ越しの際、道を塞ぐなど周囲への影響が大きい場合は、

引っ越し前にご近所に挨拶回りします。

特に影響が無い場合でも、引っ越し当日か数日以内に伺いましょう。

■建物の支払い

支払いは数回に分けて行います。

業者によって時期や回数は異なりますが、

契約・上棟・引き渡しの日程に合わせる場合が多いようです。

なお、手付金や設計料などのように、

契約前に支払いが必要になる場合があります。

お金について質問することを気まずく感じる方もいるそうですが、

気になることは遠慮せず、早めに確認しましょう。

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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。

防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。

勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。

また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。

みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！